SC Asset ทำอย่างไร ให้ธุรกิจโต แบบแข็งแกร่ง ?
Business

SC Asset ทำอย่างไร ให้ธุรกิจโต แบบแข็งแกร่ง ?

14 ก.ค. 2022
SC Asset x ลงทุนเกิร์ล
หากพูดถึงบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย หนึ่งในคำตอบของใครหลาย ๆ คน คงเป็น “เอสซี แอสเสท” (SC Asset) เจ้าของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ และผู้นำการเป็น Living Solutions Provider ภายใต้พันธกิจ “สร้างทุกเช้าที่ดี ให้ลูกค้าทุกคน”
ต้องบอกว่า SC Asset ดำเนินธุรกิจครอบคลุมการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดในทุกระดับราคา พร้อมงานบริการหลังการขายคุณภาพมาตรฐานสูง
และ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า ที่สร้าง Recurring Income ภายใต้ยุทธศาสตร์ และเป้าหมายที่จะ “เติบโตบนวิถีโลกใหม่ ควบคู่ไปกับความใส่ใจสิ่งแวดล้อมอย่างยั่งยืน”
รู้หรือไม่ว่า ในปี 2564 SC Asset ทำผลงานได้อย่างยอดเยี่ยม โดยสามารถทำสถิติสูงสุดทั้งด้านรายได้ ยอดขาย และกำไรสุทธิ
ถ้าไปดูผลประกอบการย้อนหลัง 3 ปี ของบริษัท รายได้ของ SC Asset ก็เติบโตอย่างต่อเนื่อง
ปี 2562 รายได้จากการดำเนินงาน 17,637 ล้านบาท กำไร 2,025 ล้านบาท
ปี 2563 รายได้จากการดำเนินงาน 18,977 ล้านบาท กำไร 1,898 ล้านบาท
ปี 2564 รายได้จากการดำเนินงาน 19,475 ล้านบาท กำไร 2,062 ล้านบาท
จากการใส่ใจพัฒนาทุกผลิตภัณฑ์โดยให้ลูกค้าเป็นศูนย์กลาง และการให้ความสำคัญเรื่องการรักษามาตรฐานคุณภาพของสินค้าและบริการ ทำให้ลูกค้ามีความเชื่อมั่นในแบรนด์ของ SC Asset และให้รับการตอบรับเป็นอย่างดี
มาถึงตรงนี้คงหายข้องใจแล้วว่า ทำไม SC Asset ถึงสามารถทำรายได้และกำไร ให้เติบโตได้ดี
แม้ในช่วงที่หลายธุรกิจได้รับผลกระทบจากวิกฤติเศรษฐกิจ และการแพร่ระบาดของโควิด-19
แล้วอะไร คือ กลยุทธ์ที่จะทำให้ SC Asset เติบโตได้อย่างน่าสนใจ ?
ลงทุนเกิร์ลจะเล่าให้ฟัง
ต้องบอกว่า 3 ยุทธศาสตร์หลัก ที่ทำให้ SC Asset สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน มาจาก
1. Thriving “เน้นการเติบโต บนสมรภูมิเดิม และน่านน้ำใหม่”
SC Asset ต้องการสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายให้เติบโตต่อเนื่อง หลายคนอาจจะยังไม่รู้ว่า ในปี 2568 บริษัทตั้งเป้าหมายที่จะสร้างรายได้จากโครงการแนวราบถึง 20,000 ล้านบาท เลยทีเดียว
ขณะเดียวกัน บริษัทจะขยายสู่ธุรกิจใหม่ด้วย โดยตามแผนปี 2022-2025 SC Asset จะมีรายได้รวมจากการดำเนินงานกว่า 100,000 ล้านบาท
2. Connecting “เชื่อมต่อ ทุกสิ่งถึงกัน สร้างคุณค่าที่มากกว่า”
สิ่งที่ SC Asset ทำ คือการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ล้ำสมัย มาต่อยอด เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ลูกค้า
3. Sustaining “ยั่งยืน สร้างคุณค่า สู่ผู้คนและสิ่งแวดล้อม”
ในวันที่เทรนด์รักษ์โลกมาแรง SC Asset ก็ไม่น้อยหน้า ตั้งเป้าหมายลดปริมาณก๊าซเรือนกระจกลงถึง 20% ภายในปี 2568
แล้วถ้าถามว่าในปี 2565 แผนการเติบโตของ SC Asset ต่อจากนี้ จะเป็นอย่างไร ?
ต้องบอกเลยว่า SC Asset มีแผนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้มากถึง 27 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 41,200 ล้านบาท
แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 25 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 34,700 ล้านบาท ครอบคลุมทำเลกรุงเทพปริมณฑล
และ คอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,500 ล้านบาท
บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS 2 สถานีหลัก คือ สถานีวงเวียนใหญ่ และ สถานีทองหล่อ
โดยเป้าหมายทั้งยอดขายและรายได้ในปี 2565 คือ 22,000 ล้านบาท
ที่น่าสนใจคือ เพียง 6 เดือนแรก SC Asset สามารถกวาดยอดขายรวมไปได้แล้ว 12,000 ล้านบาท
โดยมาจากยอดขายบ้านทุกระดับราคา รวมทั้งคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ของ SC Asset ต่างก็ขายดีเป็นอย่างมาก
สวนกระแสเศรษฐกิจในช่วงนี้
ส่วนในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2565 นี้ บริษัทมีโครงการเปิดใหม่อีก 17 โครงการ ทำให้มีโครงการพร้อมขายถึง 61 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 59,000 ล้านบาท
และยังมั่นใจว่า จะสามารถทำยอดขายและรายได้รวมทั้งปี ได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
ถ้าถามต่อว่า เราจะมีโอกาสสร้างผลตอบแทน
ไปกับการเติบโตของ SC Asset ได้อย่างไร
คำตอบ คือ เราสามารถลงทุนใน SC Asset ได้ทั้งในรูปของการลงทุนในหุ้น และ การลงทุนในหุ้นกู้
โดย คุณปรารถนา แพทย์สมาน หรือ พี่เป็ด หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านการเงิน ของ SC Asset ได้ให้ข้อมูลว่า
SC Asset Corporation เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ โดยชื่อย่อหลักทรัพย์หลักทรัพย์ คือ “SC”
สำหรับผู้ถือหุ้น บริษัทมีนโยบายการจ่ายเงินปันผล ไม่ต่ำกว่า 40% ของกำไรสุทธิ ที่ผ่านมามีการจ่ายปันผลทุกปี โดย Dividend Yield เฉลี่ยสูงกว่า 5%
ณ สิ้นไตรมาส 1/2565 มี Book Value หรือ มูลค่าทางบัญชี เท่ากับ 4.88 บาทต่อหุ้น ถือว่า ราคาในตลาดช่วงนี้ต่ำกว่ามูลค่าทางบัญชีของบริษัทมาก
ขณะเดียวกัน ทุก ๆ ปี SC Asset มีการออกและเสนอขายหุ้นกู้ให้กับผู้ลงทุนในแต่ละช่วง เพื่อใช้เป็นแหล่งเงินทุน
ปัจจุบันบริษัทได้รับการจัดอันดับเครดิตจาก บริษัท ทริสเรทติ้ง ในระดับ “BBB+” ซึ่งถือเป็นระดับ Investment Grade
สะท้อนได้ถึงสถานะที่มั่นคงของบริษัท และความสามารถในการดำเนินงานที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
ผู้ลงทุนสถาบันมีความเชื่อมั่นและลงทุนในตราสารหนี้ของ SC Asset ด้วย
โดย พี่เป็ด ปรารถนา ผู้บริหารของ SC Asset ได้กล่าวปิดท้ายว่า
“SC Asset เป็นบริษัทที่มีฐานะการเงินที่แข็งแกร่ง เน้นการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยในครึ่งปีแรกบริษัทสามารถทำยอดขายเกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ ซึ่งยอดขายหลักมาจากยอดขายแนวราบที่เป็น Core Business ที่เติบโตมาโดยตลอด
ปัจจุบันการขายโครงการแนวราบยังไปได้ดีต่อเนื่อง นอกจากนี้บริษัทยังคาดว่า ยอดขายคอนโดมิเนียมจะกลับมาเติบโตดีขึ้น จากการเปิดสองโครงการใหม่ และยังมีคอนโดอีก 3 โครงการที่จะก่อสร้างแล้วเสร็จในปลายปี รวมถึงการเปิดประเทศให้ต่างชาติเข้ามาได้ มั่นใจว่าบริษัทจะทำเป้าหมายทั้งปีได้สำเร็จเช่นกัน”
มาถึงตรงนี้ เราคงพอสรุปได้ว่า ทำไม SC Asset ถึงเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย ที่เติบโตอย่างแข็งแกร่งและยั่งยืน
เพราะหัวใจสำคัญในการทำธุรกิจของ SC Asset ไม่ใช่แค่พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย
แต่ยังเป็นบริษัทที่มุ่งมั่นในการนำนวัตกรรม และเทคโนโลยีเข้ามาประยุกต์ใช้ พร้อมส่งมอบสินค้าและบริการคุณภาพ เพื่อสร้างทุกเช้าที่ดีให้ผู้อยู่อาศัย และยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยด้วย นั่นเอง..
© 2022 Longtungirl. All rights reserved.